2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
78.1万円/㎡
前年比+16.1%
大阪市淀川区
57.7万円/㎡
前年比-13.2%
シティオアシス東三国
大阪府大阪市淀川区十八条二丁目
/ 東三国駅 徒歩16分
2009年築 / 15階建 / 283戸 / RC造
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1階 / 68.24㎡の場合
相場
4,674万円
68.5万円/㎡
1,980
3,776
5,572
7,368
AI査定結果
推定相場価格
4,674万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,776万円〜5,572万円
55.3万円/㎡〜81.7万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月31日
シティオアシス東三国
3,700万円（54.2万円/㎡）/ 1階 / 68.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は47.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | 3,700万円 | 54.2万円 | 1階 | 68.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/11 | 3,980万円 | 45.9万円 | 4階 | 86.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/26 | 4,380万円 | 50.5万円 | 4階 | 86.71㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/13 | 3,350万円 | 43.5万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 47.3万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/29 | 3,680万円 | 45.0万円 | 4階 | 81.7㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/11/24 | 3,680万円 | 45.0万円 | 4階 | 81.7㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/09/22 | 3,450万円 | 44.8万円 | 2階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,880万円 | 47.5万円 | 4階 | 81.7㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 48.7万円 | 4階 | 81.7㎡ | 2S | 東 |
| 2024/06/08 | 3,480万円 | 45.1万円 | 8階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,580万円 | 48.7万円 | 5階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/19 | 3,680万円 | 47.7万円 | 8階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,880万円 | 50.3万円 | 8階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,180万円 | 43.2万円 | 3階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 3,180万円 | 43.2万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 3,480万円 | 47.3万円 | 3階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,280万円 | 44.6万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 49.0万円 | 13階 | 77.09㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 3,380万円 | 45.9万円 | 1階 | 73.58㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/11 | 3,680万円 | 47.7万円 | 8階 | 77.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 4,980万円 | 54.7万円 | 15階 | 91.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 3,080万円 | 45.1万円 | 14階 | 68.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/19 | 3,080万円 | 45.1万円 | 14階 | 68.24㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/09/14 | 3,180万円 | 46.6万円 | 14階 | 68.24㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 49.0万円 | 11階 | 77.2㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/18 | シティオアシス東三国 大阪市淀川区十八条二丁目 | 東三国駅16分 | 3,700万円 | 54.2万円 | 68.24㎡ | 2LDK | 1階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 283戸 | RC |
| 2024/10/20 | パークスクエア北大阪 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅3分 | 3,980万円 | 56.6万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 5階 / 19階建 | 南 | 2005年 | 264戸 | RC |
| 2024/06/20 | リーザス大阪 大阪市淀川区新高三丁目 | 三国駅1分 | 4,780万円 | 57.7万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 3階 / 22階建 | 南東 | 2005年 | 289戸 | RC |
| 2025/02/07 | セレッソコート新大阪 大阪市淀川区宮原四丁目 | 東三国駅7分 | 4,980万円 | 60.6万円 | 82.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 244戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.1%上昇、大阪市淀川区では13.2%下落しています。
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1994年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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地下鉄御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩 13分
1998年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造